Estimation théorique
Rue des Chopinettes,02400 Château Thierry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chopinettes,02400-Château Thierry indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-sur-Marne (02042), comprenant 387 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-sur-Marne (02042), comprenant 387 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-05 | 2 | RUE DES CHOPINETTES | 4 | 98 | 585 | 200000€ | 2041€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DES CHOPINETTES | 6 | 123 | 958 | 223000€ | 1813€ |
2020-10-08 | 8 | RTE DES CHOPINETTES | 4 | 74 | 0 | 115000€ | 1554€ |
2022-05-05 | 33 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 5 | 92 | 89 | 205000€ | 2228€ |
2022-09-23 | 1 | LOTISSEMENT LES COTEAUX | 4 | 74 | 417 | 194000€ | 2622€ |
2019-06-27 | 31 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 3 | 77 | 952 | 175000€ | 2273€ |
2022-08-31 | 2 | LOTISSEMENT LES COTEAUX | 5 | 90 | 402 | 210000€ | 2333€ |
2022-03-30 | 29 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 5 | 159 | 84 | 344000€ | 2164€ |
2019-08-29 | 52 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 4 | 68 | 510 | 115000€ | 1691€ |
2021-05-24 | 11 | RTE DES CHOPINETTES | 4 | 115 | 116 | 238000€ | 2070€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DE L'ABBAYE | 7 | 122 | 589 | 243000€ | 1992€ |
2023-05-31 | 18 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 3 | 67 | 424 | 155000€ | 2313€ |
2022-04-19 | 16 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 3 | 81 | 523 | 155000€ | 1914€ |
2019-06-26 | 46 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 4 | 75 | 203 | 130000€ | 1733€ |
2020-07-01 | 15 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 5 | 104 | 427 | 159000€ | 1529€ |
2022-07-02 | 15 | RTE DES CHOPINETTES | 4 | 100 | 968 | 253000€ | 2530€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 5 | 78 | 655 | 190000€ | 2436€ |
2021-03-27 | 21 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 5 | 120 | 475 | 227000€ | 1892€ |
2019-11-27 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 115 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-14 | 17 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 4 | 110 | 606 | 185000€ | 1682€ |
2021-11-02 | 17 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 4 | 110 | 606 | 203000€ | 1845€ |
2022-05-18 | 29 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 3 | 77 | 1086 | 128000€ | 1662€ |
2019-04-30 | 11 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 4 | 91 | 317 | 180000€ | 1978€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 2 | 60 | 135 | 77000€ | 1283€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 4 | 38 | 1474 | 90000€ | 2368€ |
2022-11-30 | 2 | RUE PASTEUR | 7 | 140 | 1020 | 274000€ | 1957€ |
2019-11-22 | 28 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 3 | 46 | 492 | 90000€ | 1957€ |
2019-07-01 | 40 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 6 | 184 | 274 | 202000€ | 1098€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DE LA FOLIE L ABBE | 3 | 64 | 408 | 135000€ | 2109€ |
2023-02-14 | 5 | RUE DE LA FOLIE L'ABBE | 4 | 96 | 418 | 72500€ | 755€ |
2021-01-20 | 26 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 5 | 96 | 725 | 155000€ | 1615€ |
2022-04-12 | 34 | RUE DE TILLANCOURT | 4 | 85 | 293 | 205000€ | 2412€ |
2021-03-29 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 451 | 179000€ | 2712€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DU FBG DE LA BARRE | 2 | 55 | 36 | 55000€ | 1000€ |
2022-03-18 | 32 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 130 | 594 | 249000€ | 1915€ |
2020-02-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 584 | 235000€ | 2217€ |
2022-07-08 | 55 | RUE LEON LHERMITTE | 3 | 70 | 595 | 155000€ | 2214€ |
2020-03-06 | 35 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 65 | 521 | 166000€ | 2554€ |
2020-05-26 | 39 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 77 | 363 | 150000€ | 1948€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DE TILLANCOURT | 5 | 147 | 615 | 255000€ | 1735€ |
2019-11-06 | 1 | CRS RENAN | 4 | 100 | 460 | 180000€ | 1800€ |
2022-04-20 | 5057 | LES GARATS | 4 | 94 | 1351 | 420000€ | 4468€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DES GARATS | 5 | 85 | 876 | 155000€ | 1824€ |
2021-01-28 | 31 | RUE LEON LHERMITTE | 5 | 118 | 396 | 220000€ | 1864€ |
2021-12-02 | 31 | RUE LEON LHERMITTE | 5 | 118 | 396 | 222000€ | 1881€ |
2021-06-04 | 24 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 71 | 699 | 180000€ | 2535€ |
2023-06-29 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 1576 | 190000€ | 1267€ |
2021-08-24 | 28 | RUE CHARLES MARTEL | 7 | 168 | 128 | 301550€ | 1795€ |
2021-03-27 | 33 | RUE DU CHATEAU | 10 | 302 | 950 | 330250€ | 1094€ |
2020-07-27 | 23 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 93 | 368 | 129000€ | 1387€ |
2019-10-28 | 52 | RUE DE FERE | 4 | 60 | 686 | 154000€ | 2567€ |
2022-12-20 | 19 | RUE LEON LHERMITTE | 3 | 72 | 78 | 219000€ | 3042€ |
2021-08-05 | 43 | RUE DE FERE | 5 | 99 | 671 | 189700€ | 1916€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU PARC | 5 | 92 | 402 | 166000€ | 1804€ |
2021-12-30 | 41 | RUE DE FERE | 4 | 80 | 530 | 98000€ | 1225€ |
2020-12-14 | 62 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 53 | 35000€ | 515€ |
2021-09-01 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 580 | 185000€ | 2467€ |
2020-07-31 | 26 | RTE DE VERDILLY | 5 | 186 | 3289 | 355000€ | 1909€ |
2020-06-30 | 53 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 77 | 502 | 165000€ | 2143€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE TILLANCOURT | 4 | 85 | 822 | 230000€ | 2706€ |
2021-09-16 | 35 | RUE DE FERE | 5 | 120 | 480 | 262000€ | 2183€ |
2022-09-08 | 35 | RUE DE FERE | 2 | 68 | 93 | 76000€ | 1118€ |
2022-01-07 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 667 | 137000€ | 1779€ |
2020-03-02 | 44 | RUE DE FERE | 4 | 78 | 529 | 100000€ | 1282€ |
2021-09-16 | 40 | RTE DES CHOPINETTES | 5 | 94 | 581 | 237000€ | 2521€ |
2021-08-26 | 13 | RUE LEON LHERMITTE | 7 | 151 | 681 | 262000€ | 1735€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE TILLANCOURT | 2 | 36 | 401 | 62500€ | 1736€ |
2022-08-26 | 27 | RUE DE FERE | 5 | 117 | 144 | 239000€ | 2043€ |
2021-06-14 | 21 | RUE DE FERE | 4 | 90 | 91 | 157000€ | 1744€ |
2023-03-13 | 35 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 113 | 626 | 230300€ | 2038€ |
2021-09-09 | 5 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 81 | 78 | 129000€ | 1593€ |
2021-04-12 | 19 | RUE DE FERE | 5 | 103 | 319 | 128000€ | 1243€ |
2020-09-23 | 19 | AV JOUSSAUME LATOUR | 6 | 125 | 348 | 153000€ | 1224€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 201 | 200 | 478665€ | 2381€ |
2022-07-29 | 15 | CITE DES AMERICAINS | 3 | 72 | 597 | 50250€ | 698€ |
2020-03-20 | 18 | AV JOUSSAUME LATOUR | 7 | 151 | 337 | 160000€ | 1060€ |
2020-07-28 | 13 | CITE DES AMERICAINS | 4 | 62 | 560 | 167000€ | 2694€ |
2019-08-21 | 9 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 76 | 637 | 180000€ | 2368€ |
2020-01-28 | 19 | RUE RAYMOND WEIL | 6 | 128 | 758 | 158000€ | 1234€ |
2021-11-22 | 19 | RUE RAYMOND WEIL | 6 | 128 | 758 | 204000€ | 1594€ |
2022-04-14 | 14 | CITE DES AMERICAINS | 5 | 64 | 495 | 85000€ | 1328€ |
2019-10-31 | 19 | AV DE CHATEAU THIERRY | 6 | 90 | 397 | 115000€ | 1278€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DES FUSILIERS | 6 | 152 | 957 | 327500€ | 2155€ |
2022-09-24 | 17 | AV DE CHATEAU THIERRY | 5 | 118 | 488 | 50000€ | 424€ |
2019-05-22 | 28 | RTE DES CHOPINETTES | 4 | 97 | 727 | 148400€ | 1530€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DES FUSILIERS | 5 | 116 | 552 | 246000€ | 2121€ |
2020-06-24 | 13 | QUAI DE LA POTERNE | 4 | 86 | 72 | 101000€ | 1174€ |
2022-09-06 | 2 | RUE DES FUSILIERS | 6 | 112 | 455 | 250000€ | 2232€ |
2021-08-31 | 14 | RUE VALLEE | 5 | 111 | 0 | 192000€ | 1730€ |
2021-10-18 | 11 | RUE LEON LHERMITTE | 3 | 50 | 331 | 137000€ | 2740€ |
2022-03-28 | 16 | AV DE CHATEAU THIERRY | 9 | 178 | 1035 | 330000€ | 1854€ |
2020-11-28 | 14 | RUE DE FERE | 13 | 246 | 1777 | 369000€ | 1500€ |
2020-08-06 | 3 | CITE DES AMERICAINS | 3 | 164 | 620 | 190000€ | 1159€ |
2020-10-05 | 14 | AV DE CHATEAU THIERRY | 7 | 126 | 356 | 285000€ | 2262€ |
2023-06-27 | 14 | AV DE CHATEAU THIERRY | 7 | 126 | 814 | 339000€ | 2690€ |
2020-03-04 | 5050 | AV DE CHATEAU THIERRY | 6 | 110 | 409 | 160000€ | 1455€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DU DOCTEUR LEFEVRE | 4 | 55 | 0 | 130000€ | 2364€ |
2021-04-12 | 32 | AV DE CHATEAU THIERRY | 5 | 85 | 234 | 121500€ | 1429€ |
2020-10-28 | 34 | AV DE CHATEAU THIERRY | 6 | 80 | 374 | 187500€ | 2344€ |
2020-11-17 | 1 | RUE DE LA MASURE AUX LIEVRES | 6 | 102 | 120 | 153500€ | 1505€ |
2022-08-30 | 5 | RUE LEON LHERMITTE | 5 | 104 | 275 | 169000€ | 1625€ |
2022-11-21 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 174 | 0 | 108000€ | 621€ |
2021-02-01 | 46 | AV DE CHATEAU THIERRY | 3 | 83 | 547 | 125000€ | 1506€ |
2022-06-04 | 55 | AV DE SOISSONS | 6 | 147 | 337 | 225000€ | 1531€ |
2022-06-25 | 9 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 61 | 390 | 145000€ | 2377€ |
2020-06-11 | 53 | AV DE SOISSONS | 5 | 189 | 0 | 245000€ | 1296€ |
2023-03-01 | 12 | RLE TORTUE | 1 | 50 | 337 | 124000€ | 2480€ |
2021-12-16 | 3 | RUE LEON LHERMITTE | 4 | 74 | 69 | 122000€ | 1649€ |
2022-05-09 | 13 | RUE LEFEVRE MAUGRAS | 1 | 36 | 25 | 50000€ | 1389€ |
2021-09-29 | 83 | AV DE SOISSONS | 4 | 90 | 197 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-18 | 3 | PL DES ETATS UNIS | 6 | 125 | 72 | 250000€ | 2000€ |
2019-08-27 | 91 | AV DE SOISSONS | 5 | 77 | 214 | 160000€ | 2078€ |
2021-10-27 | 4 | IMP DE LA LANTERNE | 2 | 60 | 36 | 76500€ | 1275€ |
2019-05-14 | 95 | AV DE SOISSONS | 5 | 84 | 114 | 98000€ | 1167€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES FILOIRS | 3 | 67 | 71 | 78000€ | 1164€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DES FILOIRS | 3 | 67 | 71 | 130000€ | 1940€ |
2019-12-02 | 63 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 198 | 127000€ | 1176€ |
2023-06-29 | 33 | AV DE SOISSONS | 5 | 120 | 213 | 299000€ | 2492€ |
2021-08-26 | 77 | AV DE CHATEAU THIERRY | 4 | 90 | 352 | 236625€ | 2629€ |
2020-10-19 | 58 | AV DE CHATEAU THIERRY | 5 | 86 | 311 | 180000€ | 2093€ |
2021-11-26 | 58 | AV DE CHATEAU THIERRY | 4 | 94 | 3258 | 170000€ | 1809€ |
2021-04-09 | 46 | AV DE SOISSONS | 6 | 178 | 877 | 457000€ | 2567€ |
2022-06-24 | 38 | AV DE SOISSONS | 9 | 210 | 862 | 470000€ | 2238€ |
2021-07-27 | 18 | RUE EMILE MORLOT | 5 | 100 | 315 | 182500€ | 1825€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DE LA BANQUE | 6 | 110 | 699 | 266000€ | 2418€ |
2021-12-13 | 5 | QUAI AMEDEE COUESNON | 4 | 129 | 393 | 132000€ | 1023€ |
2022-10-31 | 1 | RUE DES CHESNEAUX | 4 | 111 | 181 | 169000€ | 1523€ |
2022-02-17 | 68 | AV DE SOISSONS | 7 | 112 | 1162 | 220000€ | 1964€ |
2019-08-29 | 11 | RUE SAINT CREPIN | 5 | 110 | 464 | 156000€ | 1418€ |
2023-03-06 | 1 | RUE DES CHESNEAUX | 5 | 115 | 263 | 178000€ | 1548€ |
2019-10-24 | 70 | AV DE SOISSONS | 4 | 126 | 781 | 159530€ | 1266€ |
2021-05-12 | 16 | RTE DES CHOPINETTES | 5 | 92 | 536 | 157000€ | 1707€ |
2022-04-27 | 23 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 157 | 267 | 180000€ | 1146€ |
2021-03-26 | 2 | RUE FONTAINE MADAME | 5 | 110 | 866 | 272000€ | 2473€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 71 | 96 | 140000€ | 1972€ |
2022-11-07 | 14 | RTE DES CHOPINETTES | 4 | 67 | 525 | 157000€ | 2343€ |
2020-02-07 | 31 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 92 | 192 | 119300€ | 1297€ |
2020-04-29 | 35 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 209 | 26000€ | 413€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DES GRANGES | 2 | 44 | 2 | 79000€ | 1795€ |
2019-09-27 | 76 | AV DE SOISSONS | 6 | 85 | 178 | 142000€ | 1671€ |
2021-11-26 | 43 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 196 | 357 | 115000€ | 587€ |
2021-02-05 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 98 | 97 | 125000€ | 1276€ |
2020-07-27 | 21 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 74 | 448 | 73000€ | 986€ |
2020-01-27 | 12 | RUE LOUIS FLAMANT | 4 | 122 | 566 | 200000€ | 1639€ |
2021-02-18 | 82 | AV DE SOISSONS | 5 | 110 | 505 | 230000€ | 2091€ |
2020-03-03 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 72 | 231 | 90000€ | 1250€ |
2022-10-10 | 22 | RUE SAINT CREPIN | 6 | 90 | 238 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-27 | 52 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 93 | 108 | 138000€ | 1484€ |
2020-12-01 | 44 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 100 | 537 | 168000€ | 1680€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DES CHOPINETTES | 5 | 79 | 501 | 133000€ | 1684€ |